Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 8 Септември 2025

Продажба95 000 €1 187 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЧИСТО НОВ апартамент в престижния квартал-ЧАЙКА КАСКАДИТЕ в Слънчев Бряг,на 200м.от плажа.Намира се на 50м от централната улица в близост до ресторанти и магазини.80 кв.м. и 450лв такса поддръжка.Располага с всички удобства за комфортен престой и почивка.Комплекса разполага с асансьор,контрол на достъпа и видео наблюдение.Голям,малък басейн и детска площатка.В цената е включено и обзавеждането.ОГРОМЕН ТЕЛЕВИЗОР---НАПЪЛНО ОБОРУДВАНА КУХНЯ---БАНЯ---ТОАЛЕТНА---ГОЛЯМА И ШИРОКА ТЕРАСА---КЛИМАТИК---КАПАЦИТЕТ 2+3(СПАЛНЯ И ОГРОМЕН И УДОБЕН РАЗТЕГАТЕЛЕН ДИВАН---КАФЕ МАШИНА---ЮТИЯ---ПЕРАЛНЯ---БЕЗПЛАТЕН WI-FI---NETFLIX

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 338 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.