ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба89 000 €1 112 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.3% · 2 000 €
  1. 87 000 €20 Март 2026Първоначална цена
  2. 54 500 €▼ 32 500 € (37.4%) 24 Март 2026Намаление на цената
  3. 89 000 €▲ 34 500 € (63.3%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в комплекс в центъра на Слънчев бряг, на 450 метра от плажа. Апартаментът се намира на шести етаж и се състои от входно антре, хол с кухня и трапезария, спалня, баня с душ и тоалетна и голяма тераса с гледка към планината. Шестетажният комплекс е проектиран в модерен и функционален стил и разполага с ресторант и кафене, магазин и паркинг. Околността е озеленена и добре поддържана, с басейн за деца и възрастни. Територията е оградена, а достъпът до комплекса е ограничен. Апартаментът е изцяло реновиран, като са поставени нов ламиниран паркет, нова кухня, нови климатици, нова спалня, нова ВиК инсталация в банята, навес на терасата и електрически контакти за барбекю и зона за релакс. Общата площ на апартамента е 80 кв.м. Без комисионна за купувача.
ID 18760

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района