Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба79 990 €1 052 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в централната част на Слънчев бряг с минимална поддръжка, близо до Джани и с отделни партиди

Продава се двустаен апартамент тип мезонет в Слънчев бряг с площ 76 кв.м, разположен на 5 и 6 етаж. Отлична локация в централната част на курорта, район Чайка, само на 6 7 минути от ресторант Джани, близо до аквапарка, магазин ММ и на около 10 минути пеша от плажа.

Жилището е напълно обзаведено и готово за живеене. На първо ниво разполага с хол с кухня и баня с тоалетна, а на второ ниво просторна спалня, втора баня с тоалетна и тераса. Практично и удобно разпределение, подходящо както за почивка, така и за целогодишно живеене.

Комплексът е много добре поддържан, с басейн, барбекю зона, богато озеленена територия и свободни паркоместа до входа.

Голямо предимство са отделните партиди за ток и вода, както и минималната такса поддръжка само 380 евро на година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.