Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 12 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба88 000 €1 173 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 5 000 €
  1. 93 000 €12 Май 2026Първоначална цена
  2. 88 000 €▼ 5 000 € (5.4%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Голям апартамент в добре поддържан комплекс в централната част на курорта. Имотът е в много добро състояние с нови мебели, след освежителен ремонт. Среден етаж, паркинг, акт 16 и отделни партиди за ток и вода. Без комисионна от купувача!
ID:19534

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района