Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба84 000 €1 120 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен двустаен апартамент в централната част на Слънчев бряг, на 5 минути пешеходно разстояние от плажната ивица, в к-с 'Съни Форт'. Апартаментът е с южно изложение, с квадратура 75 кв.м. и е разположен на първи партерен етаж в четириетажна сграда. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, баня с душ и тоалетна, просторна тераса с гледка към територията на комплекса. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Комплекс 'Съни Форт' е разположен в близост до морето и е комбинация от уют, удобство и оптимален комфорт. За удобство на собствениците, комплексът предлага: басейн с детска секция и шезлонги, ресторант, супермаркет, тенис корт, детска площадка, спортна площадка, денонощна охрана и поддръжка, паркинг, добре поддържани и красиво озеленени площи. В близост до комплекса има супермаркет, много търговски обекти и разнообразни заведения, автобусна спирка, поликлиника. Изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8882

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района