Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба75 000 €1 000 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в комплекс в Слънчев бряг
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в комплекс, разположен в спокоен район на к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с обща площ 75 кв.м и се намира на 3-ти етаж. Разпределението включва входно антре, светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса, подходяща за отдих.

Сградата е с Акт 16, а годишната такса поддръжка е само 250 евро, което прави имота още по-привлекателен както за лично ползване, така и за инвестиция.

✨ Предимства:

📐 Площ: 75 кв.м
🏢 3-ти етаж
🛏️ Функционално разпределение
📄 Акт 16
💶 Ниска такса поддръжка - 250 /година!!!

🌊 Подходящ за ваканционен имот, целогодишно живеене или отдаване под наем.
ID на имот 42471

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.