Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба71 000 €959 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.3% · 10 000 €

81 000 €3 Март 2026Първоначална цена
74 000 €▼ 7 000 € (8.6%) 1 Май 2026Намаление на цената
71 000 €▼ 3 000 € (4.1%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 16840.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в комплекс „Сънсет Бийч 4“ (Sunset Beach 4), разположен в централната, но спокойна част на курорта Слънчев бряг. Имотът е идеален за ваканционен имот, целогодишно живеене или инвестиция с отдаване под наем. Характеристики на имота Площ: 74 кв.м Етаж: 1 Светъл и просторен апартамент Голяма тераса с изглед към басейна и тихата част на комплекса Разпределение коридор голяма баня с тоалетна и вана просторна всекидневна, разделена на кухненска зона и зона за спане спалня тераса с изглед към басейна Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, с добре запазени мебели и техника, готов за нанасяне или отдаване под наем. Локация и инфраструктура Комплексът се намира в тихата част на Слънчев бряг, на около 10 минути пеша от плажа. В непосредствена близост: супермаркети Аквапарк Слънчев бряг автобусна спирка и автогара ресторант Джани магазини и заведения Удобства в комплекса външен басейн целогодишна охрана и рецепция поддържани зелени площи Предимства на имота голяма площ – 74 кв.м светъл и просторен апартамент тераса с изглед към басейна отлична локация в Слънчев бряг подходящ за лично ползване или инвестиция

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.