Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба79 000 €1 067 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PORTFOLIO BEST PROPERTIES
Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент, разположен на комуникативно място в к.к. Слънчев бряг, в поддържан затворен комплекс.
Жилището се състои от просторен хол с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и тераса с приятна гледка към басейна. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Комплексът предлага басейн, добре поддържани общи части и спокойна среда за живеене и почивка.
Годишна такса поддръжка: 420 евро.
Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Отговорен брокер: Татяна Ламбова
Контакти: +359878999664
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!
Вече 5 години сме до Вас, във Вашата имотна сделка! Благодарим Ви, че ни избирате!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.