Продажба

Двустаен апартамент с веранда в к.к. Слънчев бряг, Хармони Сюитс 3

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Декември 2024 Обновено: 25 Август 2026
Продажба112 000 €1 534 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
73 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 534 €/м² срещу 1 333 €/м².

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс Хармони Сюитс 3, к.к. Слънчев бряг.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина и веранда, осигуряваща удобство и функционалност.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и охрана, което гарантира поддържана среда и сигурност.

Комплексът е на около 600 метра от морето и близо до централната част на курорта, с налична инфраструктура като магазини, ресторанти и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем поради локацията и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • веранда
  • ново строителство
  • охраняем комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 669 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района