Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба115 000 €1 575 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви двустаен апартамент в к.к. Слънчев бряг - място, където морето е на една крачка, а енергията на курорта създава усещане за свобода, движение и комфорт. Районът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от заведения, магазини, плажове и удобства, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 73 кв.м РЗП
Етаж: 6 от 6
Строителство: Тухла
Статут: Акт 16
Състояние: Напълно обзаведен
Разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса
Изложение: Изток / Юг
Отопление: Електричество
Цена: 119 200 EUR

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Последен етаж - повече светлина, гледки и спокойствие
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне или отдаване под наем
✔️ Тухла + Акт 16 - сигурност, качество и дълготрайност
✔️ Функционално разпределение - идеално за двойка, семейство или инвестиция
✔️ Топ локация в Слънчев бряг - море, инфраструктура, удобства
✔️ Отлична инвестиция - район с постоянно търсене

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Ваканционен имот
Инвестиция
Целогодишно живеене
Краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем

📞 Код на имота: 11056111

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.