Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба77 000 €1 069 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент близо до морето в комплекс Посейдон, Слънчев бряг!

Апарт-хотелът се намира само на 200 м от плажа на Слънчев бряг и на 2 минути пеша от оживената крайбрежна алея на курорта с различни барове, ресторанти, търговски центрове и атракции. Апарт-хотелът се намира на 2 км от центъра на Слънчев бряг. Разстоянието до най-близката автобусна спирка е 100 м. Оттам можете да вземете автобус до центъра на Несебър и неговата историческа част, включена в списъка на световното наследство на ЮНЕСКО - 6 км.

Комплексна инфраструктура:

Голям басейн с детска част,

ресторант,

Лоби - бар,

обмяна на валута,

Голям паркинг,

Охрана,

Видеонаблюдение.

Жилището се намира на седми етаж. Общата заета площ е 71,6 м2. Състои се от: входно антре, голяма всекидневна с кухненски блок и трапезария, светла спалня, баня с вана и тераса с югоизточно изложение. Жилището е напълно обзаведено!

Такса поддръжка - 1000 /година

Цена - 77 000

Предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру возле моря в комплексе Poseidon , Солнечный Берег, Болгария!

Апарт - отель расположен всего в 200 м от пляжа Солнечного Брега, а в 2 минутах ходьбы начинается оживленная набережная курорта с различными барами, ресторанами, торговыми рядами и аттракционами. Апарт - отель находится в 2 км от центра курорта Солнечный берег. Расстояние до ближайшей автобусной остановки составляет 100 м. От нее можно добраться на автобусе до центра Несебра и его исторической части, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО - 6 км.

Инфраструктура комплекса:

Большой бассейн с детским отделением,

Ресторан,

Лобби бар,

Обмен валют,

Большой паркинг,

Охрана,

Видеонаблюдение.

Квартира находится на восьмом этаже. Общая занимаемая площадь 71,6 м2. Состоит из: прихожей, большой гостиной с кухонным блоком и обеденной зоной, светлой спальни, санузла с ванной и террасы с юго-восточным направлением. Квартира полностью оснащена мебелью!

Такса поддержки 1 000 /год

Цена 77 000

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района