Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Слънчев бряг, Barcelo Royal Beach

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба99 900 €1 387 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
72 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 387 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 2 стаи в курорта Слънчев бряг, част от комплекс Barcelo Royal Beach. Жилището е разположено на последния осми етаж и има площ от 72 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с частична морска гледка. Вътрешното оформление е функционално и подходящо за почивка или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, построена през 2013 г., като комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, спа център и охрана. Имотът е завършен и обзаведен, което улеснява ползването му веднага.

Локацията е в централната част на курорта, на втора линия от плажа, което осигурява лесен достъп до морето и основните услуги. Околността предлага възможности за отдих и развлечения.

Този имот е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с оглед на удобствата и местоположението му.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 443 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка към морето
  • ново строителство
  • обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района