Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба110 000 €1 527 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6% · 7 000 €

117 000 €1 Май 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 7 000 € (6%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент в комплекс Диамант Резиденс , с площ от 72 кв.м., разположен на 3-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределение:

Спалня
Просторна всекидневна с кухненски кът
Баня с вана и тоалетна
Балкон с красива гледка към басейна и територията на комплекса

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с необходимите електроуреди, готов за нанасяне или отдаване под наем. Жилището е с функционално разпределение, просторни и светли помещения, осигуряващи комфорт и уют през цялата година.

За комплекса:
Комплексът е от затворен тип с контролиран достъп, денонощна охрана и видеонаблюдение. На разположение на собствениците и гостите са:

Голям външен басейн с детска секция
Ресторант на блок маса
Фитнес център
СПА център
Детска площадка
Зони за отдих и релакс

Локация:
В непосредствена близост се намират хранителни и промишлени магазини, кафенета, аптеки и спирки на градския транспорт, което прави имота изключително удобен както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой.

Плаж Какао Бийч е само на 350 метра от комплекса.

Сградата разполага с Акт 16.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.