+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale110,000 €1,527 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 6% · 7,000 €
- 117,000 €
- 110,000 €▼ 7,000 € (6%)
Seller's description
Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент в комплекс Диамант Резиденс , с площ от 72 кв.м., разположен на 3-ти етаж в сграда с асансьор.
Разпределение:
Спалня
Просторна всекидневна с кухненски кът
Баня с вана и тоалетна
Балкон с красива гледка към басейна и територията на комплекса
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с необходимите електроуреди, готов за нанасяне или отдаване под наем. Жилището е с функционално разпределение, просторни и светли помещения, осигуряващи комфорт и уют през цялата година.
За комплекса:
Комплексът е от затворен тип с контролиран достъп, денонощна охрана и видеонаблюдение. На разположение на собствениците и гостите са:
Голям външен басейн с детска секция
Ресторант на блок маса
Фитнес център
СПА център
Детска площадка
Зони за отдих и релакс
Локация:
В непосредствена близост се намират хранителни и промишлени магазини, кафенета, аптеки и спирки на градския транспорт, което прави имота изключително удобен както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой.
Плаж Какао Бийч е само на 350 метра от комплекса.
Сградата разполага с Акт 16.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 4%.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs