Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Февруари 2025 Обновено: 1 Февруари 2025

Продажба67 500 €937 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.

Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Марина Реал, предлага за продажба двустаен апартамент на тихо и спокойно място в северозападната част на Слънчев бряг, на 600 м от разкошната плажна ивица на Какао бийч . Жилището е в комплес от затворен тип, на пети етаж /асансьор/, с площ от 72 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с wc, коридор, тераса с гледка към басейна и територията на комплекса. Напълно обзаведено и оборудвано. Изложение - югоизток. Апартаментът е в комплекс Поло Ризорт , с добре поддържана територия, голям басейн, детски басейн, рецепция, фитнес, СПА, боулинг, кафе бар, подзечен паркинг. Годишна такса поддръжка - 10 евро /кв. метър. Имотът е подходящ за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!! Отлично инвестиционно предложение!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 557 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.