Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба84 000 €1 166 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютен апартамент 1+1 във висококачествен, целогодишен жилищен комплекс. Състои се от входно антре, студио с кухненски бокс, баня и две тераси от всяка стая. Местоположение: тихо, централно, в квартал Чайка, на 7 минути от морето, с всички необходими целогодишни удобства в близост. Отличен вариант както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван. Затворената, охраняема зона включва голям басейн с детска секция, зона за релакс, кафене, целогодишна рецепция и Wi-Fi. Собствениците имат право да ползват услугите на комплекс Каскадас. Акт 16. #2860

Предлагаем к продаже уютный апартамент 1+1 в жилом круглогодичном комплексе качественной постройки. Состоит из прихожей, студии с кухонным уголком, ванной комнаты, 2-х террас из каждой комнаты. Локация: тихий центр, в районе Чайка, расположен в 7 минутах к морю, рядом вся необходимая круглогодичная инфраструктура. Отличный вариант как для круглогодичного проживания, так и сдачи в аренду. Апартамент полностью меблирован, оснащен техникой. Закрытая охраняемая территория на которой находится большой бассейн с детской секцией, зона отдыха, кафе, круглогодичный ресепшн, wi-fi. Владельцы имеют право пользования услугами комплекса Cascadas. Акт 16. #2860

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.