Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Февруари 2025 Обновено: 8 Февруари 2025

Продажба85 000 €1 180 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в Слънчев бряг с площ 72 м2, разположен на 2 етаж с изглед към басейна. Морето е само на 50 метра, което прави това идеално място за почивка край брега. Комплексът е построен през 2007 г., въведен е в експлоатация и има акт 16.
Инфраструктурата на комплекса включва добре поддържана градина с изобилие от зеленина, просторно лоби с консиерж услуги, открит басейн за възрастни и деца, ресторант, лоби бар, магазини, пране, химическо чистене и паркинг. Всичко е предвидено за комфорт, почивка и престой в модерен комплекс край морето.
ID:9467

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 550 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.