медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~12 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 507 €/м² срещу 1 331 €/м².
Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в комплекс Barceló Royal Beach в к.к. Слънчев бряг. Имотът е на трети етаж от осеметажна сграда, построена през 2007 година с тухлено строителство.
Разпределението включва две стаи с функционално разпределение и обновен интериор, оборудван с нови мебели и електроуреди. Има достъп до общи части като външни и вътрешни басейни, СПА център и фитнес.
Комплексът е поддържан целогодишно, с контролиран достъп и професионална рецепция. Инсталациите и материалите са съобразени със стандартите за ваканционни имоти от висок клас.
Локацията е в близост до плажната ивица и центъра на курорта, което осигурява удобен достъп до ресторанти, магазини и забавления. Околността е озеленена и предлага възможности за отдих.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, като съчетава удобства на ваканционен комплекс с функционалност на жилище.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 411 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.