Продажба−36% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Март 2025 Обновено: 5 Март 2025
Продажба62 000 €873 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 225% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамента в апарт комплекс Палазо, на 400 м. от плажната ивица в южната част на комплекса, в близост до Какао бийч. Жилището е разположено е на втори жилищен етаж в сграда с асансьор и е с квадратура 71 кв.м. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, вана и душкабина, просторна тераса. Апарт комплекс Палацо е разположен в тих и спокоен район и е комбинация от уют, удобство и оптимален комфорт. За удобство на собствениците, комплексът предлага денонощна охрана и поддръжка, паркинг, ресторант и бар, два басейна с детска секция, красиви градини и зелени площи, обособена детска зони. В района на комплекса има супермаркет, много търговски обекти и разнообразни заведения за хранене и развлечения, автобусна спирка, поликлиника.Плаажът е на около 400 метра. Изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно. Акт 16 и Разрешение за ползване.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 618

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 525 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района