Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба63 500 €894 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.
Месечна вноска282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен в Palazzo,

Слънчев Бряг-Какао Бийч;

🏊 Гледка басейн

🪢71 кв.м. | 2 ет.

🏝️250 м от плажа!

📁ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ!

💡Сезонен комплекс, промишлен ток, Акт 16

Инфраструктура:

🏊 Открити басейни

🍽️ Ресторант& Кафе

💵 Подходящ за инвестиция/наеми;

Такса поддръжка 980 евро/год;
ID на имот 42026

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района