Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 9 Септември 2025
Продажба77 000 €1 084 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 85807.

Отговорен брокер: Диана Петкова

Днешното ни предложение включва двустаен апартамент с панорамна гледка към вътрешния двор с басейн на добре поддържан затворен комплекс с удобства Посейдон / Poseidon. Намира се в хубав централен район на морски курорт Слънчев бряг, близо до плажа (100 м) и на 100 м от автобусна спирка за удобно придвижване в околността.

Жилището се намира на 7 етаж в нова сграда (2008) с асансьор. Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, тераса с гледка към басейна. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо.

Комплексът се намира на втора линия от брега на морето. Предлага на своите гости уют и спокойствие, както и следните удобства - рецепция, добре поддържани общи части, паркинг за собствениците, видеонаблюдение, 24 часова охрана, лоби бар, ресторант, бар към басейна, басейн, достъп с чип, спа център, фитнес, ол инклузив и др. В близост са налични множество магазини и развлечения, както и топ центърът на курорта.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района