Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба73 000 €1 042 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.1% · 5 500 €

67 500 €30 Април 2026Първоначална цена
73 000 €▲ 5 500 € (8.1%) 11 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент за продажба. Оборудван с мебели и електроуреди.
Комплексът е предназначен за целогодишно живеене.
На територията има кафене и 9 басейна за възрастни и деца.
Комплексът се намира в непосредствена близост до най-големия аквапарк в България. Красивият плаж на курорта Слънчев бряг е на 10-15 минути пеша.
Затворена и охранявана територия.
ID:17262

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.