Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 5 Януари 2025

Продажба71 000 €1 014 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Марина Реал, предлага за продажба двустаен апартамент на тихо и спокойно място в в престижна зона на Район запад в Слънчев бряг, на 300 м от крайбрежната улица и разкошната плажна ивица. Жилището е в нова сграда, на трети етаж /асансьор/, с площ от 70 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с wc, коридор, тераса с гледка към басейна и територията на комплекса. Напълно обзаведено и оборудвано. Изложение - югоизток. За строителството и довършителните работи са използвани материали висок клас. Апартаментът е в комплекс Бумеранг Резиденс , с красиво озеленена територия, два външни басейна, детска площадка, ресторант, територия за игра на мини футбол, барбекю с шатра за свободно ползване, охрана, паркинг. Годишна такса поддръжка - 10 евро /кв. метър. Имотът е подходящ за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.