Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба79 400 €1 150 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска352 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен, обзаведен апартамент на 200 м от разкошен плаж!!!
Марина Реал, предлага за продажба двустаен преустроен на тристаен апартамент на комуникативно място в Слънчев бряг, на 100 м от централната алея и 200 м от разкошната плажна ивица. Жилището е в малък комплес от затворен тип, на втори етаж /асансьор/, с площ от 69 кв.м. и разпределение - дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с wc, тераса. Напълно обзаведено и оборудвано. Изложение - запад. На територията на комплекса - красиво озеленена територия, басейн, детски басейн, ресторант с лятна градина, лоби бар, бар около басейна, детска площадка, мултифункционална зала, студио за масажи и красота, рецепция, паркинг. Годишна такса поддръжка - 500 евро. Имотът е подходящ за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!! Отлично инвестиционно предложение!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.