медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~14 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 544 €/м² срещу 1 331 €/м².
Двустаен апартамент в комплекс Sea Dreams, разположен в югоизточната част на Слънчев бряг. Имотът е на партерен етаж в сграда с асансьор и обща площ от 68 кв.м.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, както и просторна тераса с гледка към комплекса.
Сградата е тухлена от 2010 г., апартаментът е реновиран и обзаведен с нови мебели. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, охрана и паркинг.
Локацията е комуникативна, на около 650 м от плажа и близо до автобусна спирка, магазини и заведения.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем с оглед удобствата и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.