ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Слънчев бряг с паркинг и басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба116 000 €1 705 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящи за комфортно ползване от двама души или малко семейство.

Сградата е построена през 2025 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор, охраняем терен и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е на около 700 метра от морето и близо до супермаркет, кафенета и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем с оглед удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 515 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

ново строителство
паркинг
басейн
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.