Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба108 767 €1 623 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.6% · 6 714 €

102 053 €5 Ноември 2025Първоначална цена
108 767 €▲ 6 714 € (6.6%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПОРТФОЛИО БП/ PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com /

КОД:PORTFOLIO

Отговорен брокер: Чавдара Георгиева

Представя за продажба апартамент с една спалня в нов красив затворен комплекс в к.к. Слънчев бряг.

Сградата се състои от пет надземни жилищни етажа, имота е разположен на четвърти жилищен етаж с изглед към двора и басеина. Комплексът разполага с два големи басеина за удобство и комфорт на собствениците на имоти. Комплексът е разположен в южната част к.к. Слънчев бряг.

Апартамента е с обща площ от 62 кв.м. и се състои от коридор, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня и санитарен възел, тераса с изглед към басейна. Имота се продава до ключ напълно готов за обзавеждане, банята е напълно оборудвана готова за експлоатация и 1 климатик монтиран във всекидневната готов за експлоатация.

Поради локацията и състоянието си апартамента е перфектен и за целогодишно живеене.

Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес: www.portfoliobp.com!

ПОРТФОЛИО БП e компания за недвижими имоти, оперираща на територията на градовете София, Бургас и Южно Черноморие!
Свържете се с НАС!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.