Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба74 900 €1 117 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилно обзаведен и напълно оборудван двустаен апартамент, разположен на 7-ми етаж в добре поддържан комплекс в централната част на Слънчев бряг.

📐 Площ: 67 кв.м
🏢 Етаж: 7
📄 Статут: Акт 16
💡 Отделни партиди за ток и вода

Подходящ за Airbnb - готов за отдаване веднага

Жилището е дизайнерски обзаведено с внимание към детайла и е напълно готово за нанасяне или отдаване под наем. Разполага с просторна тераса, която може да бъде усвоена и обособена като допълнителна стая.

💶 Такса поддръжка: само 150 евро/година

Имотът е отличен както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с цел отдаване под наем - ниски разходи и много добър потенциал за доходност.

📑 Всички документи са готови за бърза сделка.

За повече информация и огледи - свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.