+76% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
Sale74,900 €1,117 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
67 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment332 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 186% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба стилно обзаведен и напълно оборудван двустаен апартамент, разположен на 7-ми етаж в добре поддържан комплекс в централната част на Слънчев бряг.
📐 Площ: 67 кв.м
🏢 Етаж: 7
📄 Статут: Акт 16
💡 Отделни партиди за ток и вода
Подходящ за Airbnb - готов за отдаване веднага
Жилището е дизайнерски обзаведено с внимание към детайла и е напълно готово за нанасяне или отдаване под наем. Разполага с просторна тераса, която може да бъде усвоена и обособена като допълнителна стая.
💶 Такса поддръжка: само 150 евро/година
Имотът е отличен както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с цел отдаване под наем - ниски разходи и много добър потенциал за доходност.
📑 Всички документи са готови за бърза сделка.
За повече информация и огледи - свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 630 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−34% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 202% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs