медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 768 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 768 имота) — 1 196 €/м² срещу 1 330 €/м².
Двустаен апартамент с площ 65,8 кв.м, разположен в комплекс Милениум 1 в к.к. Слънчев бряг. Имотът се намира на 2 етаж от 6 в сграда с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухня, една спалня, баня с душ кабина и тераса с гледка към морето. Пространството е функционално и подходящо за почивка или постоянно живеене.
Сградата е тухлена, комплексът е реновиран и предлага охрана, СПА център, басейн и паркинг. Има акт 16, което гарантира завършеност на строителството и наличието на основни удобства.
Локацията е близо до центъра на Свети Влас с лесен достъп до магазини, ресторанти и автобусни спирки, а плажът е на около 290 метра пеша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за ползване на общите съоръжения на комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.