Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 20 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба69 000 €1 045 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.3% · 7 000 €
  1. 62 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 69 000 €▲ 7 000 € (11.3%) 5 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ГАЛА/GALA Real Estate предлага за продажба ОБЗАВЕДЕН двустаен апартамент в Гардения Хилс. Комплексът се намира в близост до новия Лидъл - Слънчев бряг. Състои от няколко сгради на 3 и 4 етажа. Разположен на 800 метра от плажа в Слънчев бряг, на тихо и спокойно място, предлагащо условия за уединение и пълноценна почивка.
На разположение е голям външен басейн с детска секция, шезлонги и чадъри.

Имотът е подходящ за лично целогодишно ползване, а също и за отдаване под наем през летния сезон.
Предлага се напълно обзаведен и оборудван.

Апартаментът се намира на втори етаж и е със ЗП от 66 м2, от които чиста площ - 58 м2.
Разпределение: Входно антре, дневна с оборудвана кухня, спалня, балкон с излаз от двете стаи и баня с тоалет.
Апартаментът е оборудван с 2 броя климатика, легло тип спалня, гардероб и портманто.

Затвореният комплекс разполага със спортен терен, а за най-малките има детски кът.
На разположение на всички гости и собственици в комплекса има паркинг, 24-часова рецепция и охрана.

Годишна такса поддръжка: 7 Евро/м2
Отделни партиди за ток и вода!

В същия комплекс предлагаме още апартаменти тип студиа, както и такива с една и две спални.

За повече информация и организиране на огледи:
Галина Димитрова 088 594 5400

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района