Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Август 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба105 000 €1 590 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 15757.
Предлагаме за продажба уютен, напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен на 1-ви етаж в новия комплекс Magnolia Residence 6, в централната част на Слънчев бряг. Локацията е изключително удобна – само на крачки от супермаркет Младост, автобусна спирка, медицински център и всички удобства на курорта. Площ: 66 кв.м Етаж: 1 (сграда с асансьор) Такса поддръжка: 10 €/кв.м/година Състояние: Напълно обзаведен и оборудван Подходящ за: целогодишно живеене или отдаване под наем Удобства в комплекса Magnolia Residence 6: Открит басейн Контролиран достъп и видеонаблюдение Целогодишна охрана Паркинг Поддържана територия Професионално управление Отлична възможност за инвестиция, отдаване под наем или целогодишно ползване в един от най-популярните морски курорти в България.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 371 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.