Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Юни 2023 Обновено: 5 Юни 2023

Продажба75 000 €1 153 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Марина Реал, предлага за продажба двустаен апартамент на тихо и спокойно място в централната част на к.к. Слънчев бряг, в непосредствена близост до разкошната плажна ивица. Жилището в нова сграда, в комплекс - затворен тип, на втори етаж /асансьор/, с площ от 65 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с wc, коридор, тераса с гледка към басейна и територията на комплекса. Напълно обзавено и оборудвано. Изложение - югоизток. Подходящо за постоянно живеене, летуване, отдаване под наем. Годишна такса поддръжка - 8 евро/кв. метър. На територията на комплекса - красиво озеленена голяма територия, басейн за възрастни и деца, детски площадки, магазини, ресторант, кафене, рецепция, паркинг, охрана. В района - магазини, ресторанти, удобен градски транспорт, административни сгради, атракциони. Отлично инвестиционно предложение!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1164 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.