Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 5 Декември 2025

Продажба79 999 €1 230 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

458997 Реновиран двустаен апартамент, разположен на първи етаж в комплекс Barco Del Sol, в самия център на Слънчев бряг.
В комплекса има обособено паркомясто, удобно разположено директно пред балкона на апартамента.

Апартаментът е в отлично състояние, с ново обзавеждане и уреди - всички с гаранция, и никой не е живял в апартамента след ремонта.
Разпределение: антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, една спалня, голяма тераса и баня с вана, тоалетна и мивка.
Такса поддръжка: 9,20 евро/кв.м годишно.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ел. нагреватели/климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: североизток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява