Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба77 000 €1 184 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 2 999 €

79 999 €9 Декември 2025Първоначална цена
77 000 €▼ 2 999 € (3.7%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Реновиран апартамент с една спалня и голяма тераса | Barco Del Sol, Слънчев бряг
IBG Real Estates предлага за продажба този стилно реновиран апартамент с една спалня, разположен на първия етаж в комплекс Barco Del Sol, в самото сърце на Слънчев бряг.
Апартаментът е в отлично състояние, с нови мебели и уреди всички са в гаранция и никой не е живял в него след ремонта.

🏡 Детайли за имота:

Обща площ: 65.26 кв.м.
Етаж: 1 (с асансьор)
Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, една спалня, голяма покрита тераса и баня с вана, тоалетна и мивка
Състояние: напълно реновиран, новообзаведен и оборудван
Опция: паркомясто под наем във вътрешния двор, точно пред терасата
🌴 За комплекс Barco Del Sol:

Barco Del Sol е модерна и уютна жилищна сграда с класическа архитектура, разположена в центъра на Слънчев бряг, само на 550 метра от плажа.
Проектиран е както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене, предлагайки всички удобства за комфортен начин на живот.

🏖️ Удобства и екстри:

Басейн на покрива с панорамна гледка към Слънчев бряг
Детска площадка
Ресторант и бар
Рецепция и целогодишна поддръжка
Супермаркет и 24/7 охрана
Паркинг места за живущите /срещу допълнително заплащане/
Управляваща компания, поддържаща комплекса през цялата година
Такса поддръжка: 9.20 EUR/кв.м. годишно

📍 Акценти на местоположението:

550 м до централния плаж
200 м до главната пешеходна улица
300 м до Action Aquapark
200 м до медицински център Viva Clinic
В близост до супермаркети, аптеки, банки, ресторанти и места за забавление
Този имот предлага идеална комбинация от комфорт, местоположение и инвестиционен потенциал идеален за целогодишно живеене, лятна ваканционна къща или доход от отдаване под наем.

📞 Свържете се с нас за повече информация или за да насрочите оглед!
Реф. 334884

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.