Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 December 2025 Updated: 4 May 2026
Sale77,000 €1,184 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
65 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 177% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.7% · 2,999 €
  1. 79,999 €9 December 2025Първоначална цена
  2. 77,000 €▼ 2,999 € (3.7%) 4 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Реновиран апартамент с една спалня и голяма тераса | Barco Del Sol, Слънчев бряг
IBG Real Estates предлага за продажба този стилно реновиран апартамент с една спалня, разположен на първия етаж в комплекс Barco Del Sol, в самото сърце на Слънчев бряг.
Апартаментът е в отлично състояние, с нови мебели и уреди всички са в гаранция и никой не е живял в него след ремонта.

🏡 Детайли за имота:

Обща площ: 65.26 кв.м.
Етаж: 1 (с асансьор)
Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, една спалня, голяма покрита тераса и баня с вана, тоалетна и мивка
Състояние: напълно реновиран, новообзаведен и оборудван
Опция: паркомясто под наем във вътрешния двор, точно пред терасата
🌴 За комплекс Barco Del Sol:

Barco Del Sol е модерна и уютна жилищна сграда с класическа архитектура, разположена в центъра на Слънчев бряг, само на 550 метра от плажа.
Проектиран е както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене, предлагайки всички удобства за комфортен начин на живот.

🏖️ Удобства и екстри:

Басейн на покрива с панорамна гледка към Слънчев бряг
Детска площадка
Ресторант и бар
Рецепция и целогодишна поддръжка
Супермаркет и 24/7 охрана
Паркинг места за живущите /срещу допълнително заплащане/
Управляваща компания, поддържаща комплекса през цялата година
Такса поддръжка: 9.20 EUR/кв.м. годишно

📍 Акценти на местоположението:

550 м до централния плаж
200 м до главната пешеходна улица
300 м до Action Aquapark
200 м до медицински център Viva Clinic
В близост до супермаркети, аптеки, банки, ресторанти и места за забавление
Този имот предлага идеална комбинация от комфорт, местоположение и инвестиционен потенциал идеален за целогодишно живеене, лятна ваканционна къща или доход от отдаване под наем.

📞 Свържете се с нас за повече информация или за да насрочите оглед!
Реф. 334884

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby