медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 369 €/м² срещу 1 333 €/м².
Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Жилището се намира на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна. Пространствата са функционални и подходящи за целогодишно ползване или отдаване под наем.
Сградата е добре поддържана, с въведени мерки за сигурност като видеонаблюдение, ограничен достъп и денонощна охрана. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, фитнес и озеленени площи.
Локацията е на около 800 метра от плажа и е в близост до супермаркет, магазини, аптека и транспортни връзки. Инфраструктурата около комплекса е развита и удобна за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция благодарение на доброто разположение и наличните удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.