Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 26 Февруари 2025 Обновено: 26 Февруари 2025

Продажба58 000 €892 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.8% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 240% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

В непосредствена близост до р-т Джани и хотел Кубан. Апартаментът се намира в сграда за целогодишно живеене, на трети жилищен етаж и е с квадратура 60 кв.м. Разпределение - антре, дневна с кухненски бокс, баня с вана и тоалетна и голяма тераса. Апартамента се продава напълно обзаведен с оборудван с нови мебели и техника. Комплексът разполага с голям плувен басейн, който се намира на покрива на сградата, пул бар, асансьор, целогодишна поддръжка и денонощна охрана ивидеонаблюдение. Комплексът разполага и със собствен паркинг.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно. В непосредтвена близост са ресторанти, магазини, банки и автогарата.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 532 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.