ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба85 900 €1 321 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📌Възможност за бърза сделка!
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в жилищен комплекс Дариус (Darius), разположен в един от най-предпочитаните, зелени и комуникативни райони на к.к. Слънчев бряг. Сградата е въведена в експлоатация, а отличната локация прави имота перфектен както за целогодишно живеене, така и за незабавна инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.
🏡 Само на около 450 метра от плажа. На броени крачки се намират супермаркет Младост , супермаркет ТМаркет , както и множество ресторанти, аптеки, медицински център и автогара. Районът съчетава тишина, спокойствие и богато озеленяване, без да ви лишава от бърз достъп до атракциите на центъра.
Жилището е разположено на пети непоследен етаж и има следното функционално разпределение:
• Антре
• Просторна всекидневна с оборудван кухненски бокс и кът за хранене
• Самостоятелна спалня
• Баня с тоалетна и душ зона
• Балкон
Апартаментът се продава обзаведен и оборудван готов за ползване.
👉 Подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене
Комплексът се отличава с отлично управление и предлага на собствениците:
• Голям плувен басейн, отделен детски басейн
• Безплатно ползване на шезлонги и чадъри
• Контролиран достъп, денонощна физическа охрана и видеонаблюдение
• Красива, поддържана зелена градина
• възможност за паркиране
Имотът има фиксирана годишна такса за поддръжка, която покрива грижата за басейна, зелените площи, асансьора и сигурността в комплекса.
Такса 520 евро годишно.

✨Цени:
Апартамент с 1 спалня от 77 900
Апартамент с две спални от 99 900

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района