Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба57 000 €890 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.1% / г.

Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 246% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент на отлична цена във Villa Sofia само 57 000 !

Търсите жилище с потенциал, което можете да обновите по свой вкус и да увеличите стойността му? Това предложение е именно за Вас!

Предлагаме двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен на 7-ми етаж в комплекс Villa Sofia.

Предимства на имота:

✔️ Площ 64 кв.м
✔️ 7-ми етаж
✔️ Работещ асансьор през летния сезон
✔️ Такса поддръжка само 4 /кв.м годишно
✔️ Имотът се нуждае от козметично освежаване, което позволява да бъде ремонтиран според Вашия вкус.

⚡ В момента сградата е с промишлен тарифен план за електроенергия, като е в ход процедура по преминаване към битова тарифа, което е съществено предимство за бъдещите собственици.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал след освежаване.

💶 Цена: 57 000 евро

На тази цена подобни двустайни апартаменти се срещат все по-рядко. Малка инвестиция в козметичен ремонт може значително да повиши както комфорта, така и пазарната стойност на жилището.

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.