Sale−34% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026
Sale57,000 €890 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
64 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

12.7% / yr
Monthly payment253 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 238% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент на отлична цена във Villa Sofia само 57 000 !

Търсите жилище с потенциал, което можете да обновите по свой вкус и да увеличите стойността му? Това предложение е именно за Вас!

Предлагаме двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен на 7-ми етаж в комплекс Villa Sofia.

Предимства на имота:

✔️ Площ 64 кв.м
✔️ 7-ми етаж
✔️ Работещ асансьор през летния сезон
✔️ Такса поддръжка само 4 /кв.м годишно
✔️ Имотът се нуждае от козметично освежаване, което позволява да бъде ремонтиран според Вашия вкус.

⚡ В момента сградата е с промишлен тарифен план за електроенергия, като е в ход процедура по преминаване към битова тарифа, което е съществено предимство за бъдещите собственици.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал след освежаване.

💶 Цена: 57 000 евро

На тази цена подобни двустайни апартаменти се срещат все по-рядко. Малка инвестиция в козметичен ремонт може значително да повиши както комфорта, така и пазарната стойност на жилището.

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby