Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба140 294 €2 192 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска622 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 5597.

Ниа Пропърти Груп продава двустаен апартамент на първа линия в к.к. Слънчев бряг

Цена без аналог за първа линия!

Двустаен апартамент с "английски двор" веранда, около 30кв.м, на първа линия, с гледка към "Какао бийч" -дюните.

Без допълнителна комисиона от купувач!

Сграда с Акт 16.

Лукс и стил:

"Жадор Дюн" е луксозен жилищен комплекс, с дизайн в стил Френска Ривиера. Разполага с рецепция, стилно аранжирани озеленени площи и разбира се басейн.

Освен факта, че този имот се намира на първа линия, сградата е проектирана така, че да се наслаждавате на морето и защитената зона на дюните във всеки един момент.

Разпределение: Апартаментът е непреходен, с входно антре, спалня, баня и всекидневна от която се излиза на лична веранда около 30кв.м. Имота се продава до ключ, с подова настилка и оборудвани бани.

Локация:

Първа линия на плажа "Какао Бийч". "Бедрум" и други елитни заведения в Слънчев бряг са на пешеходно разстояние. В същото време е достатъчно далеч, така че да се насладите на спокойствие и тишина. В близост има удобства от луксозни магазини, заведения и игрални зали.

Такса поддръжка 15 евро на кв.м. на година.

Условия на закупуване при разсрочено плащане за 1 година:

40% в срок от 1 месец след подписване на предварителен договор;

20% в срок от 5 месеца след подписване на ПД;

20% в срок от 9 месеца след подписване на ПД;

20% при нотариално прехвърляне в срок от 1 година от подписване на ПД;

Възможност за допълнително закупуване на собствено парко място, на цена 20 000 евро.

За огледи и повече информация, моля да се свържете с нас!

Слънчев бряг

Курортен комплекс Слънчев бряг, е най-големият и най-посещаван български курорт, който се намира в северната част на Южното българско черноморско крайбрежие, до Несебърския залив на територията на Община Несебър. На територията на к.к. Слънчев бряг днес са разположени около 117 хотела , както и над 100 атракционни заведения. В западната част на курорта на 36 декара площ е разположен първият в България тематичен воден парк Action Aquapark с над 30 различни водни атракции. За любителите на спорта Слънчев бряг предлага тенискортове, баскетболни и волейболни игрища, мини голф, велосипеди, както и гребни и платноходни лодки, скутери, водни ски, водни коле

Виж оригиналната обява