Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба62 000 €984 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 226% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Напълно обзаведен двустаен апартамент.Жилището се намира на шести, последен етаж, обща площ - 63м2. Състои се от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Комплексът предлага разнообразни удобства - открит басейн с отделение за деца, детска площадка, паркинг и красиво озеленени общи части, поддържани в отлично състояние.

Плажът е на по малко от 400 метра. Районът е тих и спокоен, с развита инфраструктура, с ресторанти, магазини, спирка на градски транспорт и др работещи магазини и офиси.

Без допълнителна комисионна от купувача!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.