Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Февруари 2025 Обновено: 9 Февруари 2025

Продажба63 000 €1 000 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 225% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в затворен комплекс, разположен на 350 метра от морския бряг на Слънчев Бряг. Комплексът е завършен през 2009 година и е с доказано качество на строителство. Разполага с красиви зелени площи и отлична инфраструктура. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Състои се от просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна. За удобството на бъдещите собственици, комплексът разполага с голям открит басейн с детска секция, обширни зелени площи, детска площадка и търговски площи, ресторант с гледка към басейна, паркинг. Таксата поддръжка е 8 евро на кв.м. Има акт 16 и самостоятелни партиди за ток към ИВН и вода.Без комисионна от копувача !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 549 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.