ПродажбаНаем+15% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба98 000 €1 555 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен, обазаведен апартамент с изглед басейн, срещу аквапарка в Слънчев бряг. Може да бъде отдаден под наем дългосрочно. Комплексът е разположен в близост до центъра на курорта, но на тихо място. Разстояние до плажа: около 600 метра. Възможност за паркиране: безплатно пред комплекса. Годишна такса поддръжка: 13,50 евро/м2/година. Комплексът предлага следните удобства: рецепция, басейни, включително детски басейн, ресторанти с българска / европейска кухня, магазин за хранителни стоки и магазин за плажни аксесоари, фитнес уреди на открито или закрито, сауна, СПА център, детски клуб, стая за масаж, медицински център / медицинско обслужване в сезона, детски и спортни площадки, обменно бюро, индивидуални екскурзии, коли под наем, тенис корт, мини футбол, мини голф, билярд и тенис на маса, електрони игри за деца.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.