медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~9 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 476 €/м² срещу 1 333 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 62,9 кв.м, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът се намира на 5-ти етаж от общо 6 в тухлена сграда от 2012 година.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, една спалня, баня с душ кабина и балкон с гледка към територията на комплекса. Планировката е функционална и подходяща за целогодишно живеене.
Сградата е с асансьор и видеонаблюдение, а комплексът предлага охрана, контрол на достъпа и поддръжка. Имотът е реновиран и част от затворен комплекс с общи басейни, фитнес зала и SPA център.
Локацията е удобна, в централната част на курорта, близо до магазини, ресторанти и супермаркет с целогодишна работа. Плажът е на около 700 метра пеша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобства на затворен комплекс с възможности за спорт и отдих в курортна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.