Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Май 2026
Продажба115 000 €1 825 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 4 000 €
  1. 119 000 €2 Декември 2025Първоначална цена
  2. 115 000 €▼ 4 000 € (3.4%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен елегантно обзаведен двустаен апартамент в к-с Суит Хоумс 3 (Sweet Homes 3), к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 63 кв.м и се намира на 4-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, стилно обзаведен хол с модерен кухненски бокс, луксозна спалня, баня с тоалетна и душ кабина, тераса с гледка към озеленените площи.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Суит Хоумс 3 (Sweet Homes 3) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, открито джакузи, зони за отдих на покрива, детска площадка, СПА и уелнес център, фитнес, барбекю, кафене и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира в близост до морето (на 600 м от плажа) и е в централната част на к.к. Слънчев бряг.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, автобусна спирка, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района