Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба129 000 €2 047 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в нов модерен комплекс в Слънчев бряг напълно обзаведен
Код на оферта: V-8557

Предлагаме за продажба комфортен двустаен апартамент с площ от 63,22 кв.м, разположен на първи етаж в нов модерен комплекс в к.к. Слънчев бряг. Сградата е в процес на изграждане, като въвеждането в експлоатация е планирано за началото на 2027 г.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне или отдаване под наем. Разпределението включва:
спалня;
дневна с кухненски бокс;
баня с тоалетна;
гардеробна;
тераса.
Апартаментът ще бъде обзаведен с мебели и оборудван със:
печка;
аспиратор;
котлони;
хладилник;
телевизори;
два климатика;
бойлер;
подово отопление.
Комплексът предлага отлични удобства за собствениците и гостите:
басейн;
озеленени площи;
паркинг;
контрол на достъпа и професионална поддръжка на общите части.
Такса поддръжка: 13 /кв.м годишно.

Без необходимост от допълнителни инвестиции получавате напълно завършен и обзаведен апартамент, готов за ползване. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност от отдаване под наем в един от най-предпочитаните морски курорти в България.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района