Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба74 160 €1 177 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен двустаен апартамент в к-с Елит 1 (Elite 1), к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 63 кв.м и се намира на 3-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, тераса.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Елит 1 (Elite 1) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, басейн с шезлонги около него, pool-бар и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира в района на плаж Какао бийч, на 300 м от морето и е в северната част на к.к. Слънчев бряг.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.