медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота) — 1 258 €/м² срещу 1 331 €/м².
Двустаен апартамент в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, разположен на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и е част от поддържан затворен комплекс с контрол на достъпа и общи части като басейн и детски кът.
Локацията предлага спокойствие и възможности за отдих в рамките на комплекса, като същевременно е близо до морския курорт Слънчев бряг.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 346 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.